大智慧阿思达克通讯社6月19日讯，上市房企再现信托借款或相关担保。中弘控股股份有限公司（000979.SZ）（以下简称“中弘股份”）18日晚间公告表示，为加快推进南国荔园项目的进程，金昌投资拟向西藏信托借款5亿元，贷款期限24个月，年利率10%，中弘股份将为其提供担保。据了解，北京中弘弘毅投资有限公司（以下简称“中弘弘毅”）系中弘控股股份有限公司全资子公司，海南金昌投资有限公司（以下简称“金昌投资”）系中弘弘毅全资子公司，金昌投资是公司海口南国荔园项目的开发主体。作为质押，中弘弘毅将持有的金昌投资100%股权过户给西藏信托(借款全部偿还后股权转回中弘弘毅)，本次股权过户实质是一种融资质押行为，中弘弘毅对金昌投资持续拥有经营管理权；同时，金昌投资拟以未来将要取得的南国荔园项目土地为本次借款提供抵押。公告显示，被担保的金昌投资成立于2007年9月21日，注册资本为2.6亿元，经营范围是房地产开发经营，农业、旅业项目投资、开发、经营。截止2013年12月31日(经审计)，金昌投资资产总额2.21亿元，负债总额1.67亿元元，资产负债率达75.6%。中弘股份拟为金昌投资本次借款提供连带责任保证担保。据统计，完成本次担保后，中弘股份(含全资及控股子公司)累计对外担保金额达75.65亿元，全部为对全资子公司提供的担保，占该公司最近一期经审计的净资产的318.69%。